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说到楼房选择，现在应该大多数的家庭还是优先会选择电梯房，因为电梯房上下楼是非常便利快捷的，，平时家中老人出门，搬运东西上楼，这个都是有很明显优势的，不过关于电梯房和楼梯房哪一个更好的争议，也是一直存在的，今天的就主要和大家说一说两者的区别。
往往无论是大城市还是小城市，楼梯房都占据了更好的地段，因为楼梯房一般是一个城市最早规划的楼房，处于一些适合居住并且交通便利的地方，这种位置随着城市的规划也会越来越少，无论是子女上学还是就医都会非常近，日常生活中可以节省很多的时间，这也是很多老小区尽管价格很高，依然有人购买的原因，因为地段好，所以得以长时间的保值。
关于居住环境这一方面来说，可能楼梯房会有很多不足，一些老小区没有物业，只有门口负责管理大门的保安，这样一来，小区里的设施就会差很多，日常安保也会有一些不足。
再就是平时的小区垃圾清理，小区绿化方面也会有不足，相反电梯小区这方面就会好很多，电梯入户很方便，小区比较年轻，无论是绿化还是安保都不错，住着比较放心。一般年轻人单身居住，大多数是会选择这种的。
价格方面，其实影响房价的主要还是地段，所以这种房子的价格还是会有一些区别的，如果楼梯房的位置非常好，那么价格超过其他地段的电梯房也不难，如果是电梯房，还处于一些特别好的位置，那可能很轻易就能卖出豪宅的价格，所以单纯的看价格会有很大的差异，决定这些价格的，还是地段等其他的因素。
在这些楼房的选择中，其实会有很多的比较，比如说一些年轻人选择小区，可以选择的面就比较大，可以选择老小区来先安排子女入学，后期可以再换大房子，比如说电梯房来让父母养老。
对于中年人来说，不建议选择楼梯房，这种房子有一些不方便，日后房子越来越老旧，居住体验也会越来越差，对于老年人选择房子来说，可以选择老旧的楼梯房，但是尽量的选择就医方便，同时楼层比较低的房间，这样的房子对于老年人更合适。
对于房子的选择，如果是用于自住，就是要考虑什么房子更适合自己居住，如果是想要投资，那么保值和升值则更重要一些，具体是否能够升值，就需要考虑多方面的因素了，比如说老小区是拆迁还是旧改，再比如说高层的楼层位置等。
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